Nel centro abitato di Ceglie Messapica (BR) proponiamo in vendita un’interessante abitazione completamente indipendente di circa 138 mq, distribuita tra piano terra, primo piano e terrazzo di pertinenza. L’immobile, ristrutturato e venduto arredato, rappresenta una soluzione particolarmente versatile, ideale sia come abitazione privata sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva, B&B o casa vacanze. Uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà è la presenza di tre ingressi indipendenti, caratteristica che permette di organizzare e, ove tecnicamente possibile, suddividere gli ambienti in più unità funzionali e indipendenti, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche per la locazione turistica.

COMPOSIZIONE

Al piano terra troviamo un ampio e luminoso ambiente open space composto da soggiorno e cucina, oltre a un bagno completo, recentemente ristrutturato. Al primo piano si sviluppa una seconda zona living open space con cucina, un ulteriore piccolo ambiente predisposto per la realizzazione di un angolo cottura con camino, un secondo bagno completamente ristrutturato e un’ampia camera da letto. Dalla camera si accede direttamente al terrazzo di pertinenza, dove sono presenti un’ulteriore cucina con camino e un bagno, attualmente non arredati. Il terrazzo rappresenta uno degli spazi più interessanti della proprietà: un ambiente privato all’aperto dove sarà possibile, previa verifica delle autorizzazioni necessarie, realizzare un gazebo o una zona living esterna, ideale per trascorrere piacevoli serate all’aperto e particolarmente interessante nell’ottica di un eventuale utilizzo turistico.

CARATTERISTICHE E DOTAZIONI

A conferire ulteriore fascino all’abitazione sono le caratteristiche volte a stella, tipiche dell’architettura tradizionale pugliese, che conservano l’autenticità e il carattere originario della casa. L’immobile è dotato di: allaccio alla rete metano; allaccio elettrico; allaccio alla rete idrica; impianto di riscaldamento con termosifoni presenti negli ambienti; caldaia a condensazione recentemente sostituita; due bagni recentemente ristrutturati; arredamento incluso nella vendita.

UN’OPPORTUNITÀ VERSATILE

La posizione centrale, l’indipendenza dell’immobile, la presenza di tre ingressi separati, la distribuzione degli ambienti e il terrazzo rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una casa pronta da utilizzare, ma anche per chi desidera realizzare un investimento nel settore delle locazioni turistiche. La possibilità di organizzare gli spazi in più ambienti indipendenti offre infatti diverse opportunità di utilizzo, da valutare in funzione delle esigenze dell’acquirente e delle normative urbanistiche e ricettive vigenti. Una soluzione con carattere, indipendenza e importanti potenzialità di sviluppo, nel cuore di Ceglie Messapica, una delle località pugliesi sempre più apprezzate dal turismo nazionale e internazionale.

PREZZO: € 129.000,00