Scopri questo affascinante casale in pietra di circa 100 mq, immerso nella campagna salentina a soli 4,5 km dal centro di Ceglie Messapica. La proprietà, attualmente in fase di ristrutturazione, rappresenta un’opportunità straordinaria per chi desidera creare la propria dimora da sogno o sviluppare un progetto ricettivo di charme.

L’abitazione principale dispone di un’ampia zona living che si sviluppa armoniosamente, due camere da letto confortevoli e due bagni funzionali. Con 110 mq commerciali e 100 mq calpestabili, gli spazi sono ben distribuiti e permettono una vivibilità ottimale. La struttura conserva il fascino rustico con il forno in pietra originale, perfetto per cene conviviali sotto le stelle.

Il terreno circostante è davvero il valore aggiunto di questa proprietà: ben 18.000 mq di terreno privato con uliveto produttivo e alberi da frutto, che garantiscono privacy assoluta e un contesto naturale di pregio. È già stato presentato un progetto di ampliamento di circa 50 mq, mentre rimane la possibilità di realizzare una piscina di 40 mq per completare l’esperienza di lusso rurale.

Le pertinenze includono un locale deposito esterno e una cisterna per l’approvvigionamento idrico. È possibile inserire in progetto un garage, posti auto e altre pertinenze secondo le tue necessità. La classe energetica è G, con riscaldamento non disponibile, ma il contesto climatico salentino lo rende meno problematico.

Perfetto come residenza privata esclusiva o come base per una struttura ricettiva di charme, questo casale rappresenta un investimento nel benessere e nella qualità della vita. Non perdere questa rara opportunità nel cuore della Valle d’Itria!

PREZZO: € 250.000,00